Анализ рынка коммерческой недвижимости

В январе 2010 года ставки аренды и продажи продолжали падать. На рынке практические не было сделок. Что касается цен, то некоторые владельцы предпочитают сохранять цены на старом уровне, а другие участники предлагают серьезные скидки.

Тем не менее, мы не наблюдаем каких-либо движений по сделкам в данный момент. Средние цены продажи сократились на 15-20% в январе. Несмотря на снижение цен и отсутствия спроса, общий объем продаж недвижимости практически не меняется.

На сегодняшний день на рынке строительных услуг,а в частности электромонтажные работы и другие наименования очень сильно влияют на стоимость коммерческой недвижимости.

В сегменте офисов класса А, ставки достигают 15%, а для класса B офисов, доля ставки колеблятся на уравне 20%. Эта тенденция, вероятно, сохранится и в первой половине 2009 года. В начале 2011 года можно ожидать прекращения многих предварительных договоров аренды, достигнутых в июне-сентябре 2008 года.

 Новости про: